АДВОКАТ ПО НЕРУХОМОСТІ ТА БУДІВНИЦТВУ – КИЇВ
Послуги будівельного адвоката
Юридична компанія Pravolex надає послугу «адвокат по нерухомості та будівництву Київ». Наші адвокати з нерухомості зведуть до мінімуму будь-які ризики при покупці нерухомості та оскаржать будь-яку угоду. Загальновідомо, що правовідносини, пов’язані з нерухомістю, завжди ґрунтуються на ретельній підготовці до будь-яких угод у цій сфері, на вивченні ринку, ринкових цін, консультаціях з юристами та адвокатами. Не будемо приховувати, що тільки грамотний підхід до питань придбання нерухомості і вкладення грошових активів в будівництво, забезпечить вам чистоту укладеної угоди і зведе всі існуючі ризики до мінімуму. Так, клієнти, як усвідомлені і сучасні люди, в якійсь мірі в силах самостійно провести покупку-продаж квартири, або ж інвестувати гроші в новобудову, але звертаємо увагу, що адвокат з будівництва в Києві – це кваліфікований фахівець, який професійно і якісно підійде до процесів купівлі, продажу, оренди, інвестування, з метою мінімізації всіх ризиків і афер, що існують не тільки в Україні, але і по всьому європейському ринку.
Як зрозуміти, що будівельний адвокат є хорошим адвокатом в Києві?
Перш за все визначимо базові якості, якими, по суті, зобов’язаний володіти адвокат з нерухомості: відмінне знання будівельного законодавства, вміння орієнтуватися в змінах законодавства і використовувати їх в адвокатському захисті, а також визначати який спосіб захисту буде ефективним в кожному конкретному випадку. Далі відзначаємо, що юрист по операціях з нерухомістю обов’язково повинен бути скрупульозним, особливо при проведенні комплексної юридичної перевірки нерухомості, володіти різними техніками і пошуком прихованих від очей інвестора або покупця недоліків забудовників, майбутніх орендодавців. Також, юристи з нерухомості зобов’язані знати, як перевірити забудовника, юрист по супроводу угод з нерухомістю зможе обґрунтовано відповісти чи варто інвестувати в нерухомість, в яку нерухомість краще інвестувати, як вигідно і без фінансових втрат вкласти гроші в будівництво і багато іншого.
На якій стадії потрібен адвокат з питань нерухомості в Києві і коли адвокат з нерухомості зможе вам допомогти?
Адвокат по операціях з нерухомістю, як ми вже помітили вище, потрібен під час укладення різного роду угод, в тому числі договорів купівлі-продажу, інвестування і т. д. Але, запевняємо вас, послуги юриста з нерухомості не обмежуються тільки цим. Умовно, роботу адвоката з нерухомості можна розділити на дві великі групи: перша група – адвокат з нерухомості до укладення будь-яких видів договорів, тобто на етапі перевірки нерухомості, коли у вас тільки з’явилося бажання і можливість вкласти матеріальні ресурси у власне житло і ви ставите перед собою такі значущі питання: «Як перевірити забудовника перед покупкою квартири?» і «Чи варто зараз вкладати гроші в нерухомість?»; друга група – адвокат з будівельних спорів вже після покупки нерухомості або вкладення грошей в неї. В такому випадку, юридична консультація з нерухомості, дозволить і дасть відповіді на такі питання: “Що робити, якщо накладено арешт на квартиру?”, “Як вчинити з невирішеними судовими спорами щодо мого об’єкта нерухомості?”, “Чому у забудовника відсутні необхідні технічні умови для введення будинок в експлуатацію?” і так далі.
Яку допомогу адвокат з нерухомості в Києві компанії Pravolex може надати на стадії купівлі квартири (досудова допомога адвоката)?
Юридична допомога при купівлі квартири включає в себе юридичну перевірку учасників угоди, визначення повноважень осіб, які мають право розпоряджатися майном. Після цього, юрист при купівлі квартири проведе комплексний правовий аналіз на предмет законності і всіляких ризиків з відчуження нерухомості після проведення операції, а також, з усією ретельністю підійде до юридичної експертизи об’єкта нерухомості на предмет наявності арештів, судових спорів, наявності законного дозволу на проведення будівництва і прав на землю. У разі, якщо клієнт звертається на початковому етапі придбання нерухомості, юрист з оформлення нерухомості розробить індивідуальний договір купівлі-продажу, попередній договір у разі потреби. Також, наш юрист з оренди нерухомості підготує договір оренди на максимально комфортних для вас умовах, звичайно ж склавши його за всіма канонами законодавства в сфері нерухомості.
Яку допомогу адвокат з нерухомості в Києві компанії Pravolex може надати на стадії судового розгляду?
Найчастіше, якщо клієнт знехтував якісними послугами юриста при покупці квартири або перед інвестуванням коштів у нерухомість, він стикається з різними проблемами, серед яких: некоректно оформлене право на нерухомість, арешт на тільки що придбане майно, відсутність технічної документації у забудовника, відсутність права власності на земельну ділянку у забудовника, відсутність зафіксованого права власності на майно в реєстрі прав власності або допущені суттєві помилки в правовстановлюючих документах. Частими випадками також є обман і шахрайство безпосередньо в день угоди купівлі-продажу квартири, наприклад, проведення угоди у “чорного” нотаріуса, надання вам на огляд підробленого технічного паспорта на квартиру або ж паспорта особи, який виступає продавцем. Природно, що на такому етапі розвитку подій клієнти впадають у відчай і вже готові назавжди розпрощатися з надією, що з їх майном, або вкладеними грошима все буде добре. Запевняємо, що адвокати компанії Pravolex допоможуть захистити ваші інтереси в судовому порядку, відстоїмо ваші інтереси, керуючись своїм досвідом і відмінним знанням як вийти з складного становища.
